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Appartements T1 à T5, maisons, résidences principales et investissements locatifs.
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Budget, localisation, objectif (habitation ou investissement).
Accompagnement complet jusqu’à la remise des clés
Du choix du bien au financement.
Frais de notaire réduits
Profitez des avantages exclusifs du neuf.
Les promoteurs partenaires :
“Vous ne payez rien tant que vous n’avez pas trouvé le bien idéal.”
- Service 100% gratuit pour l’acheteur.
- Notre service est rémunéré par les promoteurs, vous payez le même prix qu’en direct, mais avec plus de choix et un accompagnement expert.
+2 500
programmes disponibles
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appartements et maisons neufs sur toute la France
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pour recevoir sa sélection
A. Pour la résidence principale
Pourquoi acheter dans le neuf ?
1-Prestations de qualité
Logements bien isolés, lumineux, aux normes actuelles avec des finitions modernes et pratiques.
2-Économies d’énergie
Conformes aux dernières réglementations (RT 2012, RE 2020), les logements neufs réduisent la facture énergétique grâce à une meilleure isolation et des équipements performants.
3-Frais de notaire réduits
En moyenne 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien, ce qui permet de faire une économie significative à l’achat.
4-Personnalisation du logement
Pour certains programmes, possibilité de choisir vos finitions, matériaux et agencement pour créer un intérieur à votre image.
5-Absence de travaux et tranquillité
Vous emménagez dans un logement neuf sans rénovation à prévoir, avec une garantie décennale sur la structure du bâtiment.
6-Confort acoustique et sécurité optimisée
Isolation phonique, vidéophone, portes sécurisées et conformité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
7-Aides financières à l’achat
Possibilité de bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro), frais de notaire réduits, voire exonération de taxe foncière temporaire selon la commune.
B. Pour l’investisseur locatif
Pourquoi acheter dans le neuf ?
1-Dispositifs de défiscalisation attractifs
Nous proposons les meilleures solutions pour réduire vos impôts.
2-Rentabilité optimisée avec un bien recherché
Le neuf attire des locataires premium, fiables, et permet de réduire la vacance locative grâce à des prestations modernes.
3-Moins de charges et d’entretien
Les charges de copropriété sont faibles au début, et pas de gros travaux à prévoir avant 10-15 ans.
4-Garantie décennale et garanties constructeurs
Sécurité juridique et financière : toute malfaçon structurelle est couverte pendant 10 ans.
5-Valorisation patrimoniale à long terme
Un logement moderne dans un quartier en développement prend de la valeur au fil des années.
6-Exonération partielle de taxe foncière les premières années
Selon les communes, l’achat dans le neuf permet de réduire vos impôts locaux temporairement.
7-Un bien attractif et facile à louer
Les logements neufs, économes et connectés, séduisent les locataires soucieux de confort et de coûts maîtrisés.
F.A.Q – Immobilier Neuf
1. Quels sont les avantages d’acheter un logement neuf plutôt qu’ancien ?
Un bien neuf offre des garanties constructeur, une meilleure performance énergétique, des frais de notaire réduits et parfois une exonération temporaire de taxe foncière. C’est aussi l’assurance d’un logement moderne, fonctionnel et sans travaux immédiats.
2. Combien coûte l’accompagnement d’un courtier en immobilier neuf ?
Notre service est 100 % gratuit pour l’acquéreur. Nous sommes rémunérés directement par les promoteurs partenaires, au même tarif que si vous passiez en direct, sans frais cachés ni surcoût.
3. Quels dispositifs fiscaux existent pour investir dans le neuf ?
L’immobilier neuf permet de profiter de la loi Pinel+, du statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ou encore du Prêt à Taux Zéro pour les résidences principales. Nous analysons votre projet pour optimiser vos avantages fiscaux.
4. Quel est le délai entre l’achat et la livraison d’un logement neuf ?
En VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), il faut compter en moyenne 18 à 24 mois pour la construction. Mais certains programmes sont déjà terminés ou proches de la livraison, ce qui peut réduire ce délai à quelques mois.
5. Comment être sûr de faire le bon choix de programme immobilier ?
Nous comparons pour vous les projets en fonction de vos critères : emplacement, prix, qualité de construction, potentiel locatif, perspectives de valorisation. L’objectif est de vous orienter vers le bien qui correspond à vos besoins et sécurise votre investissement.
6. Puis-je acheter un logement neuf sans apport personnel ?
Oui, c’est possible. De nombreux acquéreurs financent un projet sans apport grâce aux taux actuels et aux dispositifs d’aide comme le PTZ. Nous étudions avec nos partenaires financiers la solution la plus adaptée à votre profil.
7. Quelles garanties protègent l’acheteur dans l’immobilier neuf ?
Vous bénéficiez de plusieurs garanties légales :
Garantie de parfait achèvement (1 an)
Garantie biennale sur les équipements (2 ans)
Garantie décennale sur la structure (10 ans)
Ces protections vous assurent une tranquillité d’esprit après l’achat.
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